Projectmanager deelprojecten binnen Valkenburgse Meer e.o.

De opdrachtnemer waarborgt dat bij de uitvoering van de opdracht geen arbeidsovereenkomst of (fictieve) dienstbetrekking ontstaat tussen de door opdrachtnemer ingezette natuurlijke persoon/personen en de opdrachtgever. De opdrachtgever heeft de opdracht zodanig ingericht dat de werkzaamheden plaatsvinden binnen de organisatorische kaders van de opdrachtgever, zoals nader uitgewerkt in de opdrachtomschrijving. Gelet hierop is de opdrachtnemer gehouden de werkzaamheden zodanig te organiseren en uit te voeren dat het hiervoor bedoelde risico wordt voorkomen. De verantwoordelijkheid voor een juiste kwalificatie van de arbeidsrelatie en de naleving van toepasselijke wet- en regelgeving, waaronder begrepen de Wet deregulering beoordeling arbeidsrelaties (Wet DBA), ligt bij de opdrachtnemer. De inschrijver dient bij inschrijving in de offerte aannemelijk te maken en deugdelijk te onderbouwen op welke wijze hij invulling geeft aan deze uitvoeringsvoorwaarde. Indien naar het oordeel van de opdrachtgever uit de inschrijving niet aannemelijk wordt dat de opdrachtnemer de opdracht kan uitvoeren op een wijze die voldoet aan deze uitvoeringsvoorwaarde, kan de inschrijving als niet‑conform terzijde worden gelegd. Bij deze beoordeling is niet de gekozen juridische vorm of constructie doorslaggevend, maar de (voorgenomen) feitelijke wijze van uitvoering van de opdracht, zoals die uit de inschrijving blijkt. De gemeente Katwijk werkt dagelijks aan een leefbare, veilige en toekomstgerichte omgeving voor onze inwoners en ondernemers. Onze ambities zijn groot: van de grootste woningbouwontwikkeling in onze geschiedenis tot het versterken van de kwaliteit van de openbare ruimte en het verbeteren van digitale dienstverlening. Onze organisatie telt zo’n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk. Opdracht Op het voormalig Marinevliegkamp Valkenburg verrijzen de komende jaren 5.600 woningen, ingebed in een groene, duurzame en hoogwaardige leefomgeving. De gebiedsontwikkeling bestaat uit drie deelgebieden: Valkenhorst, Mient Kooltuin en Valkenburgse Meer e.o. Voor deze opdracht zoeken wij een ervaren projectmanager voor het deelgebied Valkenburgse Meer e.o. Dit gebied omvat het Valkenburgse Meer, Zijlhoek De Woerd, de Limesdriehoek en de Tjalmastrook. Hier komen uiteenlopende ruimtelijke opgaven samen op het gebied van recreatie, natuur, toerisme, bedrijvigheid, woningbouw, mobiliteit, energietransitie en waterveiligheid. Het team bestaat o.a. uit een gebiedsmanager, een aantal projectmanagers, een omgevingsmanager en ondersteuners. Als projectmanager ben je verantwoordelijk voor drie complexe deelprojecten: Limesdriehoek

• De Limesdriehoek is in essentie een complexe ruimtelijke puzzel, waarbij op een relatief klein gebied veel opgaven samenkomen. Samen met de provincie werk je aan het leggen van deze puzzel, waarin ook andere stakeholders, zoals het Rijksvastgoedbedrijf en marktpartijen, een belangrijke rol spelen. De opgave omvat onder meer de bereikbaarheid van de toekomstige HOV-halte, de inrichting van de bijbehorende Kiss & Ride-voorziening, de fietsverbinding richting het Achterwegviaduct, de aansluiting op de onderdoorgang voor langzaam verkeer onder de Torenlaan en de afstemming met een woningbouwontwikkeling. Het verbinden van deze verschillende belangen en opgaven tot één samenhangend geheel vormt de kern van de opdracht. Mogelijke bedrijfsverplaatsingen Valkenburgse Meer e.o.
• Je begeleidt de voorbereiding en afstemming van mogelijke bedrijfsverplaatsingen die noodzakelijk zijn voor de verdere gebiedsontwikkeling. Daarbij verbind je de belangen van ondernemers, overheden en andere betrokken partijen en stuur je op een zorgvuldig proces. De combinatie van regionale belangen, grote infrastructurele vraagstukken, complexe gebiedsontwikkeling en een groot aantal betrokken partijen maakt dit een strategische en uitdagende opgave. Juist de samenhang van deze verschillende ontwikkelingen binnen een relatief compact gebied vraagt om een projectmanager die integraal stuurt, bestuurlijk sensitief is en complexe processen succesvol weet te regisseren Brug over de Oude Rijn
• Je staat als projectleider vanuit de gemeente Katwijk
• samen met drie andere overheden
• aan de lat voor dit project. Het project bevindt zich in de planfase en de komende periode dient een gezamenlijk besluit genomen te worden over de voorkeurslocaties en bijbehorende vervolgstappen inclusief bestuurlijke besluitvorming. De combinatie van regionale belangen, grote infrastructurele vraagstukken, complexe gebiedsontwikkeling en een groot aantal betrokken partijen maakt dit een strategische en uitdagende opgave. Juist de samenhang van deze verschillende ontwikkelingen binnen een relatief compact gebied vraagt om een projectmanager die integraal stuurt, bestuurlijk sensitief is en complexe processen succesvol weet te regisseren Taken/verantwoordelijkheden zijn: Je leidt complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot en met realisatie. Je begeleidt de voorbereiding en afstemming van mogelijke bedrijfsverplaatsingen binnen Valkenburgse Meer e.o. en brengt de belangen van ondernemers, overheden en andere stakeholders samen. Je verbindt interne en externe stakeholders, waaronder de provincie Zuid-Holland, ontwikkelaars, ondernemers, het Rijksvastgoedbedrijf en andere samenwerkingspartners, en organiseert zorgvuldig afgestemde participatieprocessen. Je stuurt integraal op geld, risico’s, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit (GROTICK). Je onderhandelt met ontwikkelaars, marktpartijen en andere samenwerkingspartners en bewaakt daarbij de belangen van de gemeente. Je adviseert ambtelijke en bestuurlijke opdrachtgevers, het college en de gemeenteraad en vertaalt complexe vraagstukken naar heldere en integraal afgewogen voorstellen. Je stelt bestuurlijke stukken op, waaronder college- en raadsvoorstellen, en zorgt voor een zorgvuldige besluitvorming. Je bewaakt de projectbudgetten, planning en risico’s en bent verantwoordelijk voor een financieel gezonde uitvoering. Je geeft functioneel leiding aan multidisciplinaire projectteams en creëert een effectieve samenwerking tussen alle betrokken disciplines.