Gemeente Olst-Wijhe
Geen max tarief
Overijssel
36 uur p/w
Personeel en Organisatie
28ste mei, 2025
3de juni, 2025
In het kort: Je gaat als junior adviseur grondzaken overeenkomsten opstellen en ondersteunen bij gebieds- en projectontwikkelingen, terwijl je bijdraagt aan het verbeteren van werkprocessen binnen het team Ruimtelijke Realisatie van de gemeente Olst-Wijhe.
Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Olst-Wijhe mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Olst-Wijhe. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is.
Organisatie
Olst-Wijhe is een prachtige gemeente aan de IJssel tussen de Hanzesteden Zwolle en Deventer. Onze gemeente telt ruim 19.000 inwoners en bestaat uit 12 kernen en buurtschappen. Olst-Wijhe ligt in Salland: een uniek (natuur)gebied tussen de rivier de IJssel en het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug. Wil jij een bijdrage leveren aan onze landelijke, eigenzinnige woongemeente en samen met je collega’s mooie projecten realiseren? Kom jij het beste tot je recht in een kleine organisatie met een open en informele werksfeer en volop ruimte voor eigen initiatief en ontwikkeling? Bij ons kun je het verschil maken!
Voor het team Ruimtelijke Realisatie zoeken wij een:
Junior adviseur grondzaken (deta-vast)
Opdracht
Olst-Wijhe is een eigenzinnige woongemeente met een uitdagende woningbouwopgave en ruimte voor vernieuwende projecten. Wij zoeken een junior adviseur die ons helpt om deze ambities en projecten te realiseren. Als adviseur grondzaken stel je overeenkomsten op, zoals intentie- en anterieure overeenkomsten en aankoop-, verkoop-, huur- en erfpachtovereenkomsten. Je ondersteunt en adviseert in gebieds- en projectontwikkelingen en helpt mee om het grondbeleid en de bijbehorende instrumenten te actualiseren en te ontwikkelen. Je levert ook een bijdrage aan het verbeteren van de werkprocessen. Het team Ruimtelijke Realisatie is volop in ontwikkeling. Dit biedt mogelijkheden voor een brede(re) oriëntatie.
CV-eisen
- Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: N.t.b.
Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 11 juni 2025 vanaf 09.00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 10 juni 2025 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.
Overige informatie
De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen. De opdrachtgever zal om een Integriteitsverklaring vragen. Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
De Eisen
– Een afgeronde WO-opleiding met een specialisatie in zowel privaatrecht als in staats- en bestuursrecht.
– Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar bij een gemeente van gelijkwaardige omvang (+/- 20.000 inwoners).
– Detavast constructie: kandidaat is bereid om bij wederzijds goedvinden na 12 maanden kosteloos bij opdrachtgever in dienst te treden (minimaal 1040 uur).
De Wensen
– Aantoonbare kennis van de wet- en regelgeving op het gebied van grondzaken verkregen door opleiding of werkervaring.
– Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het archiveren/dossiervorming van gemeentelijke stukken binnen een gemeente.
– Aantoonbare werkervaring met het opstellen/verzorgen van correspondentie binnen een gemeente.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!