Stichting Bo-Ex
Geen max tarief
Utrecht
36 uur p/w
Beheer Onderhoud
27ste mei, 2025
9de juni, 2025
In het kort: Je gaat leidinggeven aan een team van 13 professionals in Sociaal Beheer, processen optimaliseren, projecten leiden en bijdragen aan beleidsontwikkeling om leefbaarheid te verbeteren voor huurders in Utrecht.
**Bedrijfsinformatie**
Bo-Ex is een Utrechtse woningcorporatie met een warm hart voor de huurders van onze 9.000 woningen. Als geen ander begrijpen we hoe waardevol wonen is, vooral voor mensen met een beperkt budget. 95 medewerkers werken iedere dag aan betaalbaar en goed wonen in leefbare wijken en buurten. Dat doet Bo-Ex samen met huurders en al onze partners. De huurder staat centraal, we doen het met elkaar en vanuit een eigen verantwoordelijkheid.
**Projectomschrijving**
In aanloop naar een definitieve invullen van deze functie, zoek wij voor een periode van circa 9 maanden een allround teamleider met een sterke affiniteit met wonen. De afdeling Sociaal Beheer is het eerste aanspreekpunt voor onze bewoners en vervult een cruciale rol in het realiseren van onze maatschappelijke opgaven. Ter versterking van het team Sociaal beheer zoeken wij een teamleider die met visie en enthousiasme leiding geeft aan een team van betrokken professionals. Een leuk en divers team in ontwikkeling, in een organisatie met veel dynamiek. Het team bestaat uit wijkconsulenten, sociaal beheerders en complexbeheerders. Je werkt direct samen met de manager Wonen en de teamleiders Klant en Verhuur & Incasso. Er wordt hard gewerkt met veel ruimte voor collegialiteit, plezier en persoonlijke groei. Werken bij Bo-Ex is ook meebouwen aan maatschappelijke doelen, namelijk een thuis bieden. De komende jaren staan er mooie projecten op stapel, hoe mooi is het als jij daar een bijdrage aan levert.
**Wat ga je doen?**
- Teamontwikkeling: het aansturen, coachen en ontwikkelen van een team van circa 13 medewerkers, waarbij persoonlijk eigenaarschap een belangrijke competentie is.
- Procesoptimalisatie; daarin werk je nauw samen met de collega-teamleiders van de afdeling Wonen.
- Projectleider van veel verschillende projecten, zoals bijvoorbeeld het gebiedsgericht werken.
- Realisatie en bewaking van afdelingsdoelstellingen en begroting op het gebied van leefbaarheid.
- Bewaken van prestaties en het opstellen van managementrapportages.
- Netwerken: het onderhouden van contacten met interne en externe stakeholders, zoals bewonerscommissies, zorgpartners en gemeenten.
- Beleidsontwikkeling: het bijdragen aan beleidsontwikkeling op het gebied van leefbaarheid.
De Eisen
– Kennis van de sociale huursector en relevante wet- en regelgeving is een pré.
– Uitstekende communicatieve vaardigheden.
– Proactieve en besluitvaardige teamleider die goed schakelt tussen strategie en organisatie.
– Verantwoordelijkheid nemen en feedback geven zijn voor jou heel normaal.
– Je onderneemt graag actie om processen efficiënter te maken.
De Wensen
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!