Stichting Mozaïek Wonen
Geen max tarief
Zuid-Holland
36 uur p/w
Administratief Secretarieel
17de juni, 2025
22ste juni, 2025
In het kort: Je gaat het dagelijks onderhoud coördineren en begeleiden, toezicht houden op aannemers, bewoners informeren over procedures, inspecties uitvoeren en administratieve taken afhandelen voor een soepel en klantvriendelijk verhuisproces.
**Bedrijfsinformatie**
Mozaïek Wonen is een middelgrote woningcorporatie in het Groene Hart. We verhuren bijna 10.000 voornamelijk sociale huurwoningen in Gouda, Bodegraven, Nieuwerbrug en Moordrecht. Wij bieden goede, betaalbare en duurzame huisvesting aan mensen met een smalle beurs. We vinden het belangrijk de woonlasten van de huurder laag te houden.
**Projectomschrijving**
In deze veelzijdige functie ben je verantwoordelijk voor het coördineren en begeleiden van het dagelijks onderhoud binnen jouw werkgebied. Je houdt toezicht op de uitvoering van werkzaamheden door aannemers op basis van bestaande samenwerkingsafspraken en bewaakt de voortgang en kwaliteit van het werk. Je onderhoudt nauw contact met bewoners over zowel onderhoud als verhuizingen, informeert hen over procedures en beantwoordt vragen of zorgen op een klantvriendelijke manier. Ook signaleer je afwijkingen in het onderhoudsbeleid en lever je input voor verbetering. Je werkt nauw samen met collega’s uit het rayon en het woonservicepunt om afstemming en een soepele uitvoering te garanderen. Daarnaast verzorg je de werkvoorbereiding van onderhoudsprojecten in de uitvoeringsfase en woningaanpassingen. Je voert inspecties en conditiemetingen uit en houdt de woning- en clusterdossiers actueel. Tot slot ben je verantwoordelijk voor het administratief afhandelen van opdrachten, opleveringen en correspondentie die voortkomen uit het dagelijks onderhoud. Met oog voor de behoeften van de huurder draag je bij aan een soepel, duidelijk en klantvriendelijk verhuisproces.
De Eisen
– Ervaring met dagelijks onderhoud.
– Een klantgerichte houding en begrip voor de wensen én zorgen van huurders.
– Goede communicatieve vaardigheden, zowel richting bewoners als samenwerkingspartners.
– Een proactieve en oplossingsgerichte werkhouding.
– Organisatorisch sterk, met oog voor planning, kwaliteit en kosten.
– Ervaring met werken in multidisciplinaire teams en schakelen tussen verschillende afdelingen.
De Wensen
– Heb je ervaring in de rol van opzichter dagelijks onderhoud?
– Ben je per direct beschikbaar?
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!