Gemeente Geertruidenberg
Geen max tarief
Noord-Brabant
24 uur p/w
Juridisch
1ste juli, 2025
11de juli, 2025
In het kort: Je gaat diverse werkzaamheden uitvoeren op het gebied van grondzaken, zoals het aan- en verkopen van gronden, opstellen van overeenkomsten en het beheren van contracten, terwijl je samenwerkt met collega's en initiatief toont.
Medewerker grondzaken
24 uur per week
De kandidaat die we zoeken is accuraat, zelfstandig en pragmatisch. Hij/zij beschikt over een afgeronde HBO-opleiding en heeft affiniteit met juridische en administratieve vraagstukken. Ervaring in grondzaken is cruciaal. Deze kandidaat is dienstverlenend ingesteld, heeft lef en is in staat om snel te schakelen bij vragen vanuit de organisatie of van inwoners. Hij/zij begrijpt bestuurlijke verhoudingen en is bewust van politieke gevoeligheden. Deze kandidaat werkt graag samen, maar neemt ook initiatief als het nodig is. Kan helder communiceren, zowel schriftelijk als mondeling. Hij/zij heeft gevoel voor cijfers en werkt nauwkeurig en kunt administratieve processen goed structureren.
Deze kandidaat voert diverse werkzaamheden uit, waaronder:
- Uitvoering van aan- en verkoop van gronden, grondverwerving en gronduitgifte.
- Het opstellen van anterieure overeenkomsten.
- Contact met externe partij die het Snippergroen project draait.
- Beheer van verhuur en verpachting van gemeentelijke gronden.
- Vestigen van zakelijke rechten.
- Verhuur en verkoop van stroken grond aan huis.
- Verhuur van gemeentelijke volkstuinen.
- Controle en bijhouden van de contractenbank en het periodieksysteem.
- Opstellen van en administratieve verwerking van huurovereenkomsten, koopcontracten en correspondentie.
- Ondersteuning bij het beheer van de vastgoedportefeuille, waaronder maatschappelijk vastgoed.
- Afstemmen van overeenkomsten met portefeuillehouder.
- Ambtelijk adviseren van portefeuillehouder op het gebied van grondzaken.
Kandidaat heeft daarbij veel contact met collega’s van andere afdelingen, het technisch beheer en de afdeling Financiën. Geen dag is hetzelfde!
Organisatieomschrijving. Gemeente Geertruidenberg ligt in het mooie Noord-Brabant, aan de rand van de Biesbosch en op het kruispunt van de A27 met de A59. Er wonen ruim 22.000 inwoners, verdeeld over de drie kernen Geertruidenberg, Raamsdonk en Raamsdonksveer. Iedere kern heeft een eigen karakter en geschiedenis. Historische vestingstad, rustieke agrarische kern, dynamisch dorp met veel voorzieningen en een logistiek centraal gelegen bedrijventerrein. Gemeente Geertruidenberg heeft het allemaal.
De gemeente staat voor grote maatschappelijke uitdagingen. Bijvoorbeeld op het gebied van wonen, duurzaamheid, leefbaarheid en zorg. Samen met maatschappelijke partners, ondernemers en onze inwoners werken we aan oplossingen en realiseren we ambities. We willen voor hen een betrouwbare en verbindende partner zijn.
Onze organisatie bestaat uit ongeveer 200 medewerkers. Onze medewerkers zijn gedreven, werken hard en krijgen ruimte om zich te ontwikkelen. Het is een echte Brabantse gemeente, de sfeer is informeel. We werken vanuit onze kernwaarden: betrokken, ondernemend en professioneel.
De samenleving verandert snel, en de gemeente ontwikkelt zich continu mee. We doen dit met het motto: ‘Samen bouwen, Samen sterker!’. Wil jij samen met ons bouwen aan de toekomst?
De Eisen
– U levert een VOG aan met screeningsprofiel 11, 12, 41, 43 (via uw leverancier). Deze kunt u (via uw leverancier) eenmalig declareren.
– Uw kandidaat heeft minimaal een afgeronde HBO-opleiding. Dit moet blijken uit het cv.
– Uw kandidaat heeft minimaal 3 jaar ervaring in soortgelijke functie. Dit moet blijken uit het cv.
– Kandidaat heeft ervaring met Key2 Finance.
De Wensen
– Kandidaat heeft ervaring met Liber Keuzemogelijkheden.
**Competenties**
– Accuraat
– Zelfstandig
– Pragmatisch
– Nauwkeurig
– Politieke sensitiviteit
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!