Gemeente s-Hertogenbosch
Geen max tarief
Noord-Brabant
36 uur p/w
Juridisch
2de juli, 2025
15de juli, 2025
In het kort: Je gaat verantwoordelijk zijn voor het beheren van BAG- en WOZ-gegevens, het registreren van documenten en het verbeteren van objectkenmerken, in samenwerking met collega-werkvoorbereiders en volgens wettelijke vereisten.
Een werkvoorbereider is medeverantwoordelijk voor het verkrijgen en beheren van een actueel, tijdig en volledig bestand ten behoeve van de uitvoering van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ) en de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG). De werkvoorbereider gaat samen met de collega-werkvoorbereiders de volgende taken verrichten:
- Bijhouden en onderzoeken van de BAG- en WOZ-objectafbakening (splitsing/samenvoeging/huisnummering).
- Koppelen van verblijfsobjecten en panden.
- Bijhouden van aan- en verbouw.
- Tijdig registreren en archiveren van brondocumenten conform wettelijke vereisten en termijnen.
- Het onderhouden, controleren en verbeteren van de objectkenmerken.
Dit alles naar aanleiding vergunningen, digitale bouwtekeningen, luchtfoto’s, bezwaarschriften, permanente marktanalyse (PMA), kadastrale mutaties en andere constateringen/terugmeldingen. Het inwerken dient op kantoor plaats te vinden. Wanneer zelfstandig klaar om het werk op te pakken mag dit voor maximaal vijftig procent vanuit huis verricht worden.
Kandidaatomschrijving
Onze ideale kandidaat heeft:
- Universitair werk- en denkniveau;
- Afgeronde WOZ-opleiding;
- Afgeronde BAG-opleiding;
- Aantoonbare werkervaring binnen het vakgebied bij gemeenten;
- Kennis van / Affiniteit met geautomatiseerde gemeentelijke systemen;
- Bewezen ervaring met bouwtekeningen lezen;
- Kennis en ervaring met de WOZ en/of BAG;
- Affiniteit met automatisering en geo-informatie;
- Zorgvuldig en flexibel;
- Teamspeler;
- Goede contactuele eigenschappen.
Interviewplanning
Met de top 3 kandidaten wordt een gesprek aangegaan waarin we onder andere zullen toetsen of de kandidaat voldoet aan het kandidaatsprofiel en aan de gestelde minimumeisen. Daarnaast zal worden beoordeeld welke kandidaat het beste aansluit bij datgene de opdrachtgever zoekt in een kandidaat (competenties, aansluiting bij de organisatie, het team, etc.). Het gesprek is onderdeel van de beoordeling. De gesprekken vinden plaats op maandagmorgen 21 juli 2025. De uitnodigingen voor deze gesprekken worden uiterlijk donderdag 17 juli 2025 verzonden.
Toelichting op rooster
Afhankelijk van de trajecten veelal op stadskantoor. Na de inwerkperiode is gedeeltelijk thuiswerken bespreekbaar (maximaal 50%).
De Eisen
– De kandidaat heeft een afgeronde WOZ en BAG opleiding. Dit blijkt duidelijk uit zijn/haar cv.
– De kandidaat heeft minimaal 4 jaar aantoonbare kennis én recente werkervaring in een dergelijke rol met WOZ/BAG. Dit blijkt duidelijk uit zijn/haar cv.
– De kandidaat heeft minimaal 3 jaar aantoonbare kennis én recente werkervaring in een dergelijke rol met WOZ/BAG in de regio ‘s-Hertogenbosch. Dit blijkt duidelijk uit zijn/haar cv.
– De kandidaat is precies, nauwgezet, leergierig, heeft affiniteit met applicaties en systemen en is een aanpakker. Bovenstaande competenties zijn minimum eisen en worden getoetst bij de kandidaten die worden uitgenodigd voor een persoonlijk gesprek. Blijkt dat de kandidaat niet voldoet aan deze competenties, wordt deze uitgesloten van gunning.
De Wensen
– De kandidaat heeft recente ervaring met Djuma en Ortax. Dit blijkt duidelijk uit haar/zijn cv.
– Training in samenhang tussen BAG en WOZ. Dit blijkt duidelijk uit zijn/haar cv.
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!