Herbestemming Stadhuis Vianen “poolopdracht’’
Gemeente Vijfheerenlanden
Tarief/Salaris
€80 uur
Locatie
Utrecht
Inzet
80 uur p/w
Dienstverband
Onbekend
Gepubliceerd
20 april, 2026
Deadline
30 april, 2026
De Opdrachtomschrijving
Deze opdracht is expliciet bedoeld voor een partij, dan wel leverancier, die alle onder benoemde deskundigheden en resultaten kan leveren voor de herbestemming van het stadhuis in Vianen.
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht. De gemeente staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed.
De ambitie is om in het deels historische en monumentale stadhuis een Huis van de Stad te realiseren met functies als museum, bibliotheek, horeca en kantoren. Specifiek zetten we in op extra verduurzaming conform de Routekaart verduurzaming maatschappelijk vastgoed. Je werkt onder andere aan het opstellen van een Programma van Eisen, het integraal ontwerp, het opstellen van bouwkostenramingen, het opleveren van een integrale businesscase en het adviseren over de aanbesteding.
Je bent van A tot Z verantwoordelijk voor jouw specifieke aandeel. De architect, financieel adviseur, bouwkostenadviseur, constructeur en adviseur klimaat en duurzaamheid werken zelfstandig en stemmen af met de projectleider. Je bewaakt de voortgang, het budget, de kwaliteit en de informatievoorziening.
Competenties:
- Kan omgaan met complexe en bestuurlijk-gevoelige dossiers
- Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus
- Is teamplayer
- Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit
- Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende politieke omgeving
- Is sterk in het projectmatig werken
- is kostenbewust
Werkdagen: Ma, Di, Wo, Do, Vr
Is hybride werken mogelijk: In overleg
Planning: De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland begin mei 2026, in overleg met de partijen.
De Eisen
Gedurende de overeenkomst is de opdrachtnemer aansprakelijk tijdens de hele looptijd, inclusief de verlengingen, voor de kwaliteit van de inzet van het team
Gedurende de opdracht zal de opdrachtnemer, dan wel leverancier, de kennis en ervaring gedurende de opdracht delen met alle belanghebbenden binnen de organisatie
De inrichting van het team en de inschrijving dient ingericht te zijn conform de volgende projectrollen. De projectleider dient te fungeren als accountmanager, vast aanspreekpunt en klankbord voor de opdrachtgever en de overige functies hierboven beschreven zullen allemaal op projectmedewerker niveau ingedeeld worden
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau
(Architect) Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als architect respectievelijk adviseur (zoals hierboven omschreven) met het integraal ontwerp van restauratie, herbestemming en verduurzaming van rijksmonumentaal erfgoed en huisvesting
(Adviseur K&D) Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring met het geven van advies op het gebied van klimaat en duurzaamheid
(Financieel adviseur, marktdeskundige maatschappelijk vastgoed) Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het bewaken van planning en financiële kaders (businesscase), aanvragen van subsidies/fondsen
(Bouwkosten adviseur) Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met doorrekenen van herbestemmingsprojecten binnen gemeenten
BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en overige apparatuur
De Wensen
(Architect) Aantoonbare kennis van het verduurzamen van monumenten
(Adviseur K&D) Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het adviseren en begeleiden van duurzaamheidsmaatregelen en klimaatinstallaties bij herbestemmingsprojecten, waarbij ook uitvoeringsbegeleiding bij realisatie wordt gewaarborgd
(Financieel adviseur) Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het herbestemmingsonderzoek, marktconsultatie, opstellen Business Case, financiële haalbaarheid bij ontwerpprojecten met een maatschappelijke functie als financieel adviseur
(Bouwkosten adviseur) Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het doorrekenen van transformatie-, renovatie- en herontwikkelingsprojecten binnen herbestemmingstrajecten bij gemeenten
Interesse? Zo werkt het bij Bij Oranje
Snelle screening!
- • We beoordelen je CV op een match met de opdracht.
- • We controleren of je voldoet aan de harde eisen en wensen.
- • We adviseren je over een concurrerend tarief op basis van marktdata.
binnen 1 werkdag weet je waar je aan toe bent.
Wij verzorgen een professioneel voorstel dat opvalt.
- • We optimaliseren je voorstel voor maximale overtuigingskracht.
- • Voorwaarden en tarieven stemmen we vooraf 100% transparant af.
- • We begeleiden je intensief tijdens het selectieproces.
- • Jij behoudt de regie; wij faciliteren en versnellen.
Starten met je opdracht
- • 10% vaste marge over je uurtarief
- • Razendsnelle betaling: binnen 1 werkdag na ontvangst van de klant
- • Volledige vrijheid: geen concurrentie- of relatiebeding
- • 15% marge van het uurtarief
- • Restant volledig verloond als brutoloon
- • Netto betaling binnen 1 werkdag na betaling klant
- • Geen beperkende bedingen voor de toekomst