Juridisch Projectmedewerker Oneigenlijk Grondgebruik / Jurist VTH

Organisatie De gemeente Pekela bestaat uit de kernen Oude Pekela, Nieuwe Pekela, Boven Pekela en Bronsveen en telt ruim 12.000 inwoners. Het Pekelderdiep loopt als een lint door de 13 kilometer lange gemeente en heeft een centrale rol gehad in de ontwikkeling van de streek. Pekela is een karakteristieke Groningse gemeente met een boeiende en soms roerige geschiedenis. Dat heeft gemaakt dat de Pekelders trots zijn op hun gemeente en vanuit betrokkenheid bijdragen aan de gemeenschap. Dat is ook zichtbaar in de toekomstvisie ‘2022-2030, ‘Pekela in beweging’. Door haar ligging in het hart van Oost-Groningen is Pekela goed bereikbaar en heeft het een goed ontwikkelde infrastructuur. Het is een goede plek om te wonen, te werken en te recreëren. De ambtelijke organisatie is compact en wordt gekenmerkt door korte lijnen, snelle besluitvorming, brede functies en betrokkenheid. Team Je bent onderdeel van het team Fysiek, waar de teams Vergunningsverlening APV/BW, beheer &onderhoud groen, wegen en riolering, omgevingsbeleid en ontwikkeling, handhaving, ruimtelijke orderning/volkshuisvesting en vergunningsverlening omgevingswet, deel van uit maakt. Opdracht De opdracht bestaat primair uit de rol van Juridisch Projectmedewerker Oneigenlijk Grondgebruik binnen het project Aanpak Oneigenlijk Grondgebruik van gemeente Pekela. Naast dit projectwerk verleent de professional tevens juridische ondersteuning binnen het VTH-domein. De inzet is nodig vanwege een lopend gemeentelijk project gericht op de aanpak van oneigenlijk grondgebruik (snippergroen). De professional wordt ingezet als zelfstandig juridisch projectmedewerker met eigen verantwoordelijkheid voor de juridische projectwerkzaamheden. Aanvullend verleent de professional juridische ondersteuning binnen het VTH-domein. De professional zorgt voor de juridisch zorgvuldige en voortvarende afhandeling van gevallen van oneigenlijk grondgebruik, zodat de eigendomsverhoudingen van de gemeente Pekela worden hersteld en juridisch geborgd. Daarnaast zorgt de professional voor de correcte juridische afhandeling van VTH-zaken en bezwaarprocedures. De werkzaamheden bestaan primair uit (projectjurist oneigenlijk grondgebruik): Beoordelen van situaties van oneigenlijk grondgebruik op basis van gemeentelijk beleid, het Burgerlijk Wetboek, bestuursrechtelijke regels en jurisprudentie (waaronder het Didam-arrest). Adviseren over de juridische mogelijkheden van verkoop, bruikleen of ontruiming van gronden. Opstellen van juridische correspondentie zoals aanmaningen, herstelverzoeken, ingebrekestellingen, overeenkomsten en besluiten. Beoordelen van beroep op verjaring inclusief toetsing van aangeleverd bewijs. Adviseren over privaat- of bestuursrechtelijke handhavingsroutes en vertegenwoordigen van de gemeente in juridische procedures. Signaleren van juridische risico’s rond eigendomsverlies (verjaring) en adviseren over beheersmaatregelen. Bijkomend: behandelen van bezwaar- en beroepschriften en juridische advisering binnen het VTH-domein (vergunningverlening, toezicht en handhaving). Bijkomend: vertegenwoordigen van het college in hoorzittingen en juridische overleggen op het gebied van VTH. Bijkomend: adviseren over vergunningverlening, toezicht en handhaving (o.a. Omgevingswet, APV, bijzondere wetten).