Gemeente Houten
Max 85 p/u
Utrecht
24 uur p/w
Financieel Economisch
3de februari, 2026
12de februari, 2026
Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van bijna 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal.
Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten.
Dat maakt ook dat wij als organisatie goed zijn in het combineren van denken en doen. Schouders eronder en aan de slag is ons motto. In korte tijd kunnen we goede resultaten boeken. Landelijke en regionale ontwikkelingen en eigen ambities worden opgepakt door voortdurend op zoek te gaan naar nieuwe oplossingen en manieren van werken. Innoveren en experimenteren helpen ons in het realiseren van onze ambities.
Binnen de gemeentelijke organisatie vertegenwoordigt team Vastgoed de eigenaarsrol van het vastgoed dat de gemeente in eigendom heeft. Samen met een team van circa 10 collega’s beheren we ongeveer 80 objecten. De vastgoedportefeuille wordt aangestuurd door Assetmanagers en ondersteund door Technisch Managers en ondersteunende functies.
Opdracht
Ter ondersteuning van de Assetmanagers is op korte termijn behoefte aan inhuur van een Vastgoedmanager / Contractmanager. Deze functie richt zich primair op de operationele en contractuele ondersteuning van het assetmanagement.
De Vastgoedmanager / Contractmanager werkt nauw samen met de Assetmanagers, Technisch Managers en collega’s van financiën. Waar de Assetmanager verantwoordelijk is voor de strategische en financiële sturing van de portefeuille, richt deze functie zich op het opstellen, beheren en uitvoeren van huurcontracten en het dagelijkse contact met huurders.
De opdracht bestaat onder andere uit de volgende werkzaamheden:
Opstellen, beoordelen en beheren van huur- en gebruiksovereenkomsten;
Voorbereiden en voeren van huurdersgesprekken, inclusief verslaglegging;
Behandelen van vragen en meldingen over huur, gebruik en kleine mutaties;
Operationele en tactische ondersteuning bij het beheer van (een deel van) de vastgoedportefeuille;
Afstemmen en vastleggen van afspraken rondom technisch beheer met Technisch Managers;
Ondersteunen bij debiteurenbeheer, waaronder signaleren van betalingsachterstanden en afstemming met financiën;
Signaleren van knelpunten in contracten en processen en doen van verbetervoorstellen.
De Eisen
Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheren van huur- en gebruiksovereenkomsten;
Aantoonbare werkervaring binnen vastgoedbeheer bij een publieke of semipublieke organisatie;Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar in een functie gericht op vastgoedbeheer en/of contractmanagement;Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beheren van huur- en gebruiksovereenkomsten;Aantoonbare werkervaring binnen vastgoedbeheer bij een publieke of semipublieke organisatie;
De Wensen
Aantoonbare werkervaring met vastgoed- en contractmanagement
Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau, bij voorkeur in de richting Vastgoed, Recht, Bouwkunde of Facility Management
Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling (20 punten);
Aantoonbare werkervaring met huurderscontact en contractuele vraagstukkenUiterlijk beschikbaar per 2 maart 2026 voor minimaal 24 uur per weekAantoonbare werkervaring met vastgoed- en contractmanagementEen afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau, bij voorkeur in de richting Vastgoed, Recht, Bouwkunde of Facility ManagementAantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke vastgoedafdeling (20 punten);Aantoonbare werkervaring met huurderscontact en contractuele vraagstukken
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- Altijd snel je geld: Zodra de opdrachtgever betaalt, staat het bedrag binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Zodra de opdrachtgever betaalt, staat jouw netto betaling binnen één werkdag op je rekening.
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Je hebt nog 9 dagen om te reageren.
Reageer minstens 1 dag voor de sluitingstijd van deze opdracht.