Gemeente Amsterdam
Geen max tarief
Noord-Holland
36 uur p/w
Zorg en Welzijn
23ste juli, 2025
4de augustus, 2025
In het kort: Je gaat haalbaarheidsstudies ontwikkelen voor maatschappelijke vastgoedprojecten, juridische obstakels identificeren en draagvlak creëren. Daarnaast coach je collega's en werk je aan de structuur van het team binnen de gemeentelijke organisatie.
Opdrachtomschrijving
De directie Maatschappelijke Voorzieningen is voor het informele team Jeugd, Zorg en Basisvoorzieningen (JZB) op zoek naar een ervaren haalbaarheidsadviseur. Het team is verantwoordelijk voor de realisatie van maatschappelijk vastgoed voor JZB-voorzieningen.
Je werkt voornamelijk in de initiatief- en definitiefase van projecten en brengt concrete voorzieningen voor mensen in de stad een stap dichterbij. Het is jouw rol om een haalbaar scenario te ontwikkelen waarbinnen de gewenste voorzieningen van beleidsdirecties en stadsdelen worden gerealiseerd. Vragen die jij gaat beantwoorden zijn:
- Welke scenario’s zijn mogelijk?
- Welke sluit het beste aan op de inhoudelijke vraag?
- Wat is de meest geschikte ontwikkelstrategie?
- Zijn er juridische obstakels?
- Hoe past het binnen de gemeentelijke kaders (fysieke randvoorwaarden, ambities duurzaamheid etc)
- Is er voldoende financiële dekking?
- Hoe zit het met draagvlak in de buurt?
- Wat betekent het voor het beheer en de exploitatie?
Dit resulteert in een haalbaarheidsstudie en een business case. Je zorgt daarbij voor de juiste besluitvorming binnen de gemeente. Met dit besluit worden de kaders en de uitgangspunten van het project vastgesteld zodat de projectmanagers van het projectmanagementbureau van de gemeente aan de slag kunnen.
Je werkt nauw samen met gebiedsadviseurs uit het team Stad & Gebied, collega’s van de beleidsafdelingen jeugd en zorg, de stadsdelen en collega’s van Gemeentelijk Vastgoed. Na jouw gedegen voorwerk kunnen de ambtelijk opdrachtgever en projectmanagers van het gemeentelijk Projectmanagementbureau aan de slag met de realisatie van de voorziening.
Team Opdracht & Realisatie is een klein en relatief nieuw team binnen een jonge directie. We zijn hard aan het werk om meer structuur aan te brengen in onze werkwijze en samenwerking binnen onze afdeling en andere gemeentelijke directies. Daarom zijn we op zoek naar een ervaren, nieuwsgierige collega die het geduld heeft om goede vragen te stellen en in staat is verbinding te leggen tussen verschillende mensen en disciplines. Maar ook die collega’s kan helpen zich verder te ontwikkelen door hen te begeleiden/coachen. De wereld van maatschappelijke voorzieningen is dynamisch en we zoeken iemand die overzicht houdt en bij kan dragen aan het projectmatige werken en denken binnen de organisatie. Kennis en ervaring met het voorbereidingsproces van (maatschappelijke) vastgoedprojecten en ervaring binnen een gemeentelijke context is een must.
Het betreft een tijdelijke functie voor de periode van 1 jaar omdat het team in opbouw is en extra versterking kan gebruiken van een ervaren collega.
Werkzaamheden
In aanvulling op de opdrachtformulering bestaan de klussen op hoofdlijnen uit:
- Je bent verantwoordelijk voor de projectontwikkeling van maatschappelijke voorzieningen, zowel in de gebiedsontwikkeling als in de bestaande stad.
- Mede door jouw inzet worden maatschappelijk voorzieningen voor de inwoners van Amsterdam gerealiseerd en/of gerenoveerd.
- Vanuit je kennis en ervaring begeleidt/coach je minder ervaren collega’s in een relatief nieuw team, dat met elkaar werkt om meer structuur aan te brengen in onze werkwijze en samenwerking binnen onze afdeling en andere gemeentelijke directies.
Gemeentelijke organisatie
De gemeentelijke organisatie bestaat uit 5 clusters, een bestuurs- en concernstaf, 7 stadsdelen en 1 stadsgebied. De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De 5 clusters zijn: Ruimte en Economie, Sociaal, Stadbeheer, Bedrijfsvoering, Digitalisering, Innovatie en Informatie. De clusters hebben expertise op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. Meer informatie over de gemeentelijke organisatie is te vinden op: https://www.amsterdam.nl/.
De opdrachtgever(s)
Over Maatschappelijke voorzieningen
We willen een goede werkgever zijn die ervoor zorgt dat alle collega’s zich gezien en gewaardeerd voelen. We koesteren verschillen tussen collega’s, al die verschillen zorgen voor betere resultaten voor onze organisatie én onze stad. We streven daarbij naar een personeelsbestand dat een afspiegeling is van de beroepsbevolking van Amsterdam. Dus wie jij ook bent: bij ons ben je van harte welkom!
Je gaat aan de slag bij de afdeling Opdrachten en Realisatie, onderdeel van de directie Maatschappelijke Voorzieningen. In het hart van de stad werk je samen met bevlogen collega’s van de directie Maatschappelijke Voorzieningen, Gemeentelijk Vastgoed en het Project Managementbureau.
De Eisen
– Bij gunning is de aangeboden kandidaat direct inzetbaar zoals vermeld in de opdrachtomschrijving van deze tender.
– U dient minimaal 1 relevante referentie op te geven van de aangeboden kandidaat.
– De kandidaat van de voorlopig winnende Inschrijver moet op het moment van de start van de opdracht in loondienst zijn van de Inschrijver voor minimaal het aantal uren en de looptijd van de opdracht (incl. eventuele verlengingen).
– De aangeboden kandidaat is in het bezit van een erkende hbo diploma.
– De aangeboden kandidaat heeft een training gevolgd op het gebied van projectmanagement.
– De aangeboden kandidaat kan minimaal 2,5 dag fysiek aanwezig zijn op kantoor, waarbij de dinsdag op Weesperplein 8 en de andere dagen (waaronder de donderdag) op Amstel 1.
– De aangeboden kandidaat heeft minimaal acht (8) jaar (in de afgelopen tien (10) jaar) aantoonbare werkervaring als projectmanager.
– De aangeboden kandidaat heeft minimaal vijf (5) jaar (in de afgelopen tien (10) jaar) aantoonbare werkervaring met complexe vastgoedprojecten in de initiatief- en definitiefase, onder meer het doen van haalbaarheidsonderzoek, opstellen van een business case.
– De aangeboden kandidaat heeft minimaal twee (2) jaar (in de afgelopen vijf (5) jaar) aantoonbare werkervaring met maatschappelijk vastgoed voor jeugd (o.a. consultatiebureau’s), zorg (o.a. 24 uur opvang) en basisvoorzieningen (buurtkamer, huis van de wijk).
De Wensen
– De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare werkervaring met het begeleiden en coachen van collega’s op vakinhoud en competenties.
– De aangeboden kandidaat heeft minimaal vier (4) jaar (in de afgelopen vijf (5) jaar) aantoonbare werkervaring bij een G-4 gemeente.
**Competenties**
– Omgevingsbewustzijn: Je speelt in op de belangen en reacties van anderen en kiest een geschikte manier om invloed uit te oefenen. Daarbij vertaal je maatschappelijke/politieke ontwikkelingen naar praktische consequenties en voorstellen. (7 punten)
– Initiatief: Je komt gericht met een oplossingsvoorstel als de situatie daarom vraagt en zorgt ervoor dat anderen in beweging komen. Je versterkt de positie van de organisatie door in te spelen op en om te gaan met complexe en gevoelige situaties en je neemt daarbij verantwoorde risico’s. (7 punten)
– Resultaatgerichtheid: Je stelt meetbare en realiseerbare persoonlijke en zakelijke strategische doelen en bijbehorende resultaten op lange termijn en schept condities voor realisatie daarvan. Daarbij weet je tegenkrachten te hanteren en bij te sturen, zodat de gestelde doelen gehaald worden. (7 punten)
– Samenwerken: Je bent gericht op samenwerking met gemeentelijke en niet-gemeentelijke partijen en betrekt de juiste belanghebbenden en deskundigen bij oordeels- en besluitvorming. (7 punten)
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!