Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen … en te werken.
Met de uitvoering van het RijkProgramma Hoogfrequent Spoorvervoer (PHS) Schiphol-Nijmegen, de status van Stationsdistrict Nijmegen als één van de 17 grootschalige gebiedsontwikkelingen op de agenda van de nationale omgevingsvisie (NOVEX), de versnelling van de woningbouw door de Woondeal met het ministerie van VRO én de regionale Verstedelijkingsstrategie is de keuze gemaakt om Stationsdistrict Nijmegen als integrale gebiedsontwikkeling op te pakken. Dat betekent dat er gecoördineerd wordt gewerkt aan zowel de spoorse opgaven, inclusief bouw nieuwe stationshallen en fietsenstallingen, als de overige infrastructuur, openbare ruimte, de nieuwbouw van 2000 appartementen, maatschappelijke voorzieningen en economische functies.
De gebiedsontwikkeling Stationsdistrict Nijmegen kent 4 pijlers: PHS Schiphol-Nijmegen, BO MIRT project Centrumzijde, ontwikkelingsgebied Westerkwartier en ontwikkelingsgebied Centrumkwartier.
De opgave gebiedsontwikkeling Stationsdistrict kent een hoge mate van complexiteit vanwege de diversiteit in opgaven, het hoge investeringsniveau en het werken in een knoop van verkeersstromen in het hart van de stad, waar de manoeuvreerruimte beperkt is.
Voor de uitvoering van deze opgave is een gemeentelijke projectorganisatie opgericht, die sturing geeft aan de 28 projecten in de gebiedsexploitatie. Deze projectorganisatie wordt geleid vanuit een projectmanagementteam (PMT). Het PMT bestaat uit een achttal leden, te weten manager gebiedsontwikkeling (tevens voorzitter), projectontwikkelaar Centrumkwartier, projectontwikkelaar Westerkwartier, projectontwikkelaar BO MIRT Centrumzijde, technisch projectmanager, manager projectbeheersing, strategisch omgevingsmanager en een strategisch stedenbouwkundige. Vanuit het PMT en de verschillende projectteams wordt regie gevoerd op de gehele integrale gebiedsopgave en de samenwerking met de stakeholders en bewoners.
Opdracht
Wij zoeken een resultaatgerichte professional die gewend is om in een projectorganisatie te werken. Voor deze uitdagende opdrachtvinden wij het van belang dat je enthousiast bent, gedreven, pro actief en stressbestendig.
Je bent een politiek/bestuurlijk sensitieve teamspeler die de kunst verstaat om complexe projecten in een stedelijke omgeving zo soepel mogelijk te laten verlopen. Je bedient je daarbij van je kennis en kunde met proces-en projectmanagement. En bent in staat dit ook in financiële zin te verantwoorden in een planexploitatie. Je hebt ruime ervaring met gebiedsontwikkeling in stationsomgevingen vanuit bij voorkeur een 10150.000+ gemeente en het samenwerken met spoorse partners, zoals Prorail, NS en I&W. Je vindt het vanzelfsprekend om de omgeving van het project te betrekken en hun belangen en wensen te integreren. Je bent in staat om een goede samenwerkingsrelatie op te bouwen met alle partijen in het plangebied. Daarbij ben je een open gesprekspartner, krachtig op de inhoud en betrouwbaar op de relatie, waarbij je je kan inleven in de uiteenlopende belangen. Je kan omgaan met weerstand en tegenstrijdige belangen, stroperige processen en procedures.
Het is een pré als je bekend met de stad Nijmegen en haar omgeving.
Wat ga je doen?
– Je draagt bij aan de realisatie van de gebiedsvisie waarin het Stationsdistrict transformeert naar het nieuwe centrumgebied van de stad aansluitend op de historische binnenstad. Het Stationsdistrict als multimediale hub versterkt de bereikbaarheid van Nijmegen en draagt tevens zorg voor de kwalitatieve groei. Woningen, kantoren, horeca, maatschappelijke voorzieningen en duurzame openbare ruimte en infrastructuur zorgen samen voor een leefbare omgeving;
– Je bent als projectontwikkelaar verantwoordelijk voor de integrale gebiedsontwikkeling van het deelgebied Westerkwartier (diverse projecten oa. nieuwbouw van woningen, maatschappelijke voorzieningen, parkeervoorzieningen, infrastructuur en groen landschap);
– Je bent verantwoordelijk voor de realisatie van de portefeuille gemeentelijke projectontwikkeling in het Westerkwartier (actief grondbeleid);
– Je bent verantwoordelijk voor het begeleiden van private initiatieven in het Westerkwartier (faciliterend grondbeleid);
– Voor de diverse projecten ben je opdrachtgever en budgethouder voor diverse projectleider-en teams;
– Je werkt in opdracht van de voorzitter van het MT, de manager gebiedsontwikkeling, en bent namens hem gedelegeerd opdrachtgever.