Gemeente Houten
Geen max tarief
Utrecht
36 uur p/w
Ruimtelijke ontwikkeling
23ste juli, 2025
1ste augustus, 2025
In het kort: Je gaat als projectmanager gebiedsontwikkeling CMK integrale ruimtelijke projecten aansturen, van initiatief tot realisatie, en verantwoordelijk zijn voor het behalen van maatschappelijke en economische doelstellingen binnen de gemeente Houten.
Organisatie
De gemeente Houten is onderdeel van de stadsregio Utrecht en de laatste decennia volop in ontwikkeling. Van een dorp van 7.000 inwoners in 1975 groeide Houten uit tot een middelgrote stad van ruim 50.000 inwoners. Stedelijk van karakter in het centrum en dorps in de mooie en rustige woonwijken en de drie kleine kernen ’t Goy, Schalkwijk en Tull en ’t Waal. Behalve dat Houten mooi, groen, veilig en landelijk gelegen is, kent de gemeente ook veel sociale, culturele en economische activiteit. Deze kenmerken vormen samen de kracht en de kwaliteit van Houten. Houten wil verder groeien volgens het Houtens DNA en heeft ambitie om tot 2040 nog 4.750 woningen bij te bouwen, waarvan 2.000 in het Centrum/Molenzoom/de Koppeling (CMK). Op 27 mei jl. is door onze raad de gebiedsvisie CMK unaniem vastgesteld. Zie hiervoor de gebiedsvisie CMK. Voor de uitvoering van deze Gebiedsvisie CMK zijn wij op zoek naar een tweetal ervaren projectmanagers, die meteen na de zomervakantie kunnen instappen.
In welk team kom je terecht?
Je maakt onderdeel uit van het team Ruimtelijke Projecten, dat bestaat uit zo’n 20 gedreven professionals. Kenmerkend voor dit team? De collegialiteit en samenwerkingsgerichte aanpak. In onze organisatie vind je korte lijnen. Met het bestuur en tussen teams.
“Je komt terecht in een team dat van Houten houdt. We zitten vol energie: de gebiedsvisie is vastgesteld en we willen in actie komen! Dit is dan ook echt een bijzonder moment om in te stappen.” Laura Vicino, teammanager Ruimtelijke Projecten.
Opdracht
Als projectmanager gebiedsontwikkeling CMK geef je sturing aan integrale ruimtelijke projecten binnen de gemeente, van initiatieffase tot en met realisatie. Je bent verantwoordelijk voor het realiseren van maatschappelijke, economische en ruimtelijke doelstellingen binnen vooraf gestelde kaders van tijd, geld en kwaliteit.
- Aansturen en coördineren van integrale ruimtelijke projecten binnen het CMK gebied, inclusief woningbouw, infrastructuur, duurzaamheid, mobiliteit en publieke voorzieningen
- Opstellen van projectdocumenten zoals projectopdrachten, planningen, begrotingen en risicoanalyses
- Leiden van projectteam met interne en externe specialisten (juristen, planeconomen, stedenbouwkundigen etc)
- Vertegenwoordigen van de gemeente in overleggen met externe partijen zoals projectontwikkelaars, woningcorporaties, bewoners, ondernemers en andere overheden
- Bewaken van bestuurlijke besluitvormingstrajecten en rapporteren aan college en Raad
- Afspraken vastleggen in anterieure overeenkomsten of andere contractvormen
- Signaleren van kansen en risico’s in de fysieke leefomgeving en daarop anticiperen
CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.
Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: Ma – Di – Wo – Do – Vr
Is hybride werken mogelijk: ja (in overleg)
Planning
De gesprekken zijn gepland op dinsdag 5 augustus 2025 as. in de ochtend. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op maandag 4 augustus 2025. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze aanvraag.
Overige informatie
De kandidaat dient over een geldige Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) te beschikken en het origineel te kunnen tonen, maximaal 6 maanden oud.
Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
‘Bring your own device’ is van toepassing. Dit houdt in dat de kandidaat die de opdracht gegund krijgt zelf een mobiele telefoon inclusief abonnement moet meenemen voor alle zakelijke contacten. Ditzelfde geldt voor een laptop c.q. iPad.
De Eisen
– Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met projectmanagement/projectleiding in complexe gebiedsontwikkeling binnen een gemeente.
– Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar in een politiek bestuurlijke context (overheidsorganisatie of aantoonbare advisering aan een overheidsorganisatie in dossiers met politiek-bestuurlijke relevantie).
De Wensen
– Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met participatieprocessen binnen een gemeente.
– Aantoonbare werkervaring met faciliterende rol van de gemeente, bijvoorbeeld door het gebruik van kavelpaspoorten (benoem dit duidelijk in het cv).
Interesse in deze opdracht?
Zo werkt onze dienstverlening- We beoordelen je CV om te zien of er een match is.
- We controleren of je voldoet aan de eisen en wensen.
- We onderzoeken op basis van data of je gewenste tarief concurrerend is.
Omdat het proces verloopt via een aanbesteding is het belangrijk dat je een goede kans maakt om de opdracht te winnen. Bij een match starten we het offertetraject, bij twijfel laten we dit binnen 1 werkdag weten.
De procedure verloopt via een aanbesteding. De eerste introductie doen wij daarom op papier.
- We werken samen een offerte uit waarin we toelichten waarom jouw profiel aansluit op de gestelde eisen en wensen.
- We verzamelen de benodigde stukken indien gevraagd zoals referenties, diploma's, motivatiebrief, VOG etc...
- Op basis van data bepalen we een kansrijk uurtarief voor de offerte. Jij hebt zelf natuurlijk het laatste woord in het biedingstarief.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan slag gaat via Bij Oranje hanteren we de
volgende voorwaarden:
- We vragen 10% marge over je uurtarief voor de duur van de opdracht.
- We betalen je factuur binnen 21 dagen, je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij de dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/ relatiebeding.
Wij houden van eerlijk en transparant zaken doen.
Als je aan de slag gaat via Bij Oranje Detachering dan
hanteren we de volgende voorwaarden:
- We vullen samen een loonheffingsverklaring in en tekenen een overeenkomst van opdracht.
- We rekenen 15% marge van je uurtarief voor de duur van de opdracht. Het resterende bedrag verlonen we volledig als brutoloon.
- Binnen 21 dagen na het ontvangen van je getekende urenstaat, ontvang je de netto-betaling op je bankrekening. Je hoeft dus niet op je geld te wachten!
- Als jij je opdracht goed doet en daardoor bij dezelfde opdrachtgever een nieuwe opdracht mag doen dan ben je daar volledig vrij in! We hanteren geen concurrentie-/relatiebeding.
Reageren kan tot uiterlijk één volledige werkdag vóór de deadline (zie procedure)!